안녕하세요 스무걸음입니다 (*^▽^*)
오늘은 양재역 인기 단지! 코네스트 추가 모집 공고 정리 및 신청 후기로 찾아왔습니다! 코네스트는 3호선과 신분당선이 있어서 주요 업무단지로의 접근성이 좋아 인기가 많은곳인데요. 특히! 이번 추가모집은 비교적 넓은 30B타입으로 경쟁률이 더더욱 높을것 같다는 생각이 듭니다! 그럼 바로 공고 정리 및 신청 방법까지 시작해보겠습니다!!
✅1. 코네스트 위치 및 모집 일정
양재역 코네스트는 서울시 서초구 양재동에 위치한 신축 청년안심주택으로 강남역, 판교, 여의도, 광화문 등 주요 업무지구로의 출퇴근이 매우 편리한 최상급 입지를 자랑합니다.
Conest
양재 CONEST
www.conest.co.kr
- 위치 : 지하철 3호선 및 신분당선 환승역인 양재역 1번출구
- 접수일 : 2026.08.24(월) ~ 2026.08.28(금)
- 당첨자 발표 : 2026.08.31(월) 9시~ ( ❗코네스트는 당첨자 개별안내방식으로 미 당첨자 별도 안내 없음 )
- 모집 타입: 30B 특별 공급
- 입주일 : 2026.10.01(목)~
- 접수 방법 : 코네스트 홈페이지 신청
✅2. 신청 자격 및 선정 방법
이번 추가 모집은 30B타입 특별공급으로 청년 계층 신청 자격 및 특별 공급 자격 조건을 만족해야 합니다.
1) 청년 계층 신청 자격
- 만 19세 이상 ~ 만 39세 이하 미혼 및 무주택자
- 본인 자산 가액 2억 5100만원 이하
- 소득기준 : 해당 세대의 월 평균 소득이 전년도 도시근로자 가구원(태아포함)수별 가구당 월평균소득의 120% 이하일 것
2) 특별공급 선정 기준 및 방법
특별공급은 각각의 신청 자격을 모두 충족하는 자를 대상으로 주택형별로 접수하여, 상기 소득 및 해당 지역의 순위에 따라 당첨자를 선정하고 동일 순위 발생 시 공정한 방식의 무작위 추첨으로 당첨자를 선정합니다. 예비입주자 및 예비순번 역시 공정한 방식의 무작위 추첨으로 결정됩니다.
- 소득 기준 순위
- 1순위 : 기준소득 100% 이하
- 2순위 : 기준소득 110% 이하
- 3순위 : 기준소득 120% 이하
- 지역 기준 순위 : 동일 소득일 경우 거주 지역우선 (대학 및 직장 소재지 포함)
- 1순위 : 해당 공급 대상 주택 소재지 (서울특별시 서초구)
- 2순위 : 해당 공급 대상 주택 소재지 외 (서울특별시)
- 3순위 : 그 외 지역
❗동일 순위 경쟁 시 "소득순위 -> 지역순위 -> 추첨" 순으로 선정됩니다.
💡2026년 소득 기준
| 순위 | 1인 가구 | 2인 가구 | 3인 가구 | 4인 가구 | 5인 가구 |
| 1순위 | 3,813,363 | 5,866,270 | 8,168,429 | 8,802,202 | 9,326,985 |
| 2순위 | 4,194,699 | 6,452,897 | 8,985,272 | 9,682,422 | 10,259,684 |
| 3순위 | 4,576,036 | 7,039,524 | 9,802,115 | 10,562,642 | 11,192,382 |
✅3. 평형 구성 및 임대료
1) 30B타입 평형도
이번 추가 모집은 30B 타입으로 아래와 같이 구성되어 있습니다. 주방, 거실, 방1로 구성되어 있어 1인 가구에게 적합한 구조로 보여집니다. 특히 코네스트는 기본 옵션으로 시스템 에어컨, 빌트인 냉장고, 세탁기, 하이라이트/인덕션, 붙박이장 등 풀옵션 제공한다는 점이 큰 장점입니다 !
2) 임대료 조건
민간임대로 공급되는 30B타입은 입주자의 자금 상황에 따라 보증금 상호전환 비율을 선택할 수 있습니다.
표기된 임대료는 2026년 6월 기준 임대료이며, 매년 법정요율에 따라 인상될 예정입니다. 보증금의 인상분은 관계법령에 따라 월 임대료로 전환되며, 보증금액 변동은 없다는 점 참고해주세요!
💡2026년 6월 기준 청년유형 특별공급 임대료
| 전환 구분 | 보증금 | 월임대료 |
| 보증금 40% | 99,000,000 | 596,600 |
| 보증금 45% | 112,000,000 | 536,400 |
| 보증금 50% | 124,000,000 | 486,200 |
❗관리비는 공용관리비 약 10~15만원 안팎 추정이며 전기, 수도, 가스는 실비 별도 부과됩니다.
✅4. 신청 꿀팁 및 주의사항
1) 당첨자 개별 연락
코네스트의 경우 당첨자에 한해 유선으로 발표가 되며 별도의 명단을 발표하거나 경쟁률 등을 공개하지 않습니다. 때문에 발표 당일 오전에 연락이 오지 않을 경우 미당첨 되었다고 생각하면 됩니다ㅠㅠ
2) 당첨 즉시 계약금 납부
유선으로 당첨자에게 연락이 됐을 경우, 바로 계약 유무를 결정 후 즉시 계약금(보증금의 5%)를 납부해야 합니다. 만약 즉시 결정이 어렵거나 계약금이 입금되지 않으면 다음 당첨자로 넘어가는 시스템입니다. 따라서 입주일, 자격 여부, 입주 규약 확인, 계약금 납부 가능 여부 등을 충분히 사전에 심사숙고하여 신청하시길 권장드립니다!
3) 입주자 차량 안내 및 주차료
4,563만원 이하의 차량을 소유한 신청자는 서류제출시 별도로 차량등록증 및 보험개발원 홈페이지에서 출력한 차량 기준가액표를 제출하여야 합니다. 운행 가능한 차량은 가족소유의 차량까지 가능하며 법인차 등은 불가합니다.
주차료는 월 선납 18만원이며 장애인, 임산부, 유자녀일 경우 월 주차료 4만원에 주차이용이 가능합니다.
4) 추가 모집 공고
코네스트는 공실 발생 시 홈페이지 팝업으로 신청기간에만 짧게 공고가 게시되기 때문에 주기적으로 홈페이지에 들어가 확인해야 놓치지 않고 신청이 가능합니다.
📌마무리하며
양재역 청년안심주택 인기 단지인 코네스트 공고 잘 살펴보셨나요? 아쉽게도 저는 특별공급 자격 조건에 적합하지 않아 이번 모집에는 신청하지 않았습니다. 1인 가구에게 딱 맞는 넓고 쾌적한 평형이라 더더욱 아쉽네요ㅠㅠ 앞으로도 꾸준히 홈페이지를 확인하여 기회가 있을때 놓치지 않고 도전해 보겠습니다! 신청하신 분들은 꼭 발표 날짜 및 제출 서류들을 미리 준비하시어 좋은 결과 있으시길 바라겠습니다!! 그럼 다음에도 알찬 공고로 찾아올게요 안녕~~
