안녕하세요 스무걸음입니다! (✿◡‿◡)
서울주택도시공사(SH)에서 2026년 2차 청년안심주택(공공임대) 입주자 모집 공고가 게시되었습니다! 서울에서 혼자 살거나 신혼생활을 시작할 집을 구할 때 가장 부담스러운 것이 바로 주거비인데요,,ㅠ 이번 공고에서는 주변 시세의 30~50% 수준으로 역세권 신축 아파트, 오피스텔에 거주할 수 있어 청년과 신혼부부에게 좋은 기회라고 생각이 됩니다! 핵심 정보와 함께 직접 신청하며 느낀 팁들을 정리해 보겠습니다~ 고고~!
✅1. 2026년 2차 청년안심주택 공고 핵심 일정 & 단지 정리
이번 공고는 총 581세대 (신규 공급 349세대, 재공급 232세대) 규모로 공급되며 특히 신규 공급 세대가 많아서 더 매력적으로 느껴집니다!
1) 공고 핵심 일정
- 모집공고일 : 2026년 7월 31일 (금)
- 청약 접수 기간 : 2026년 8월 11일(화) 10:00 ~ 8월 13일(목) 17:00
- 서류심사 대상자 발표 : 2026년 8월 21일(금)
- 서류 제출 기간 : 2026년 8월 31일(월) ~ 9월 2일(수) ( ※ 등기우편 접수만 가능 )
- 최종 당첨자 발표 : 2026년 12월 11일 (금)
- 입주 예정일 : 2027년 2월 이후
2) 주요 신규 공급 단지
- 중랑구 묵동 에이트플레이스 (243세대)
- 서초구 양재동 호반써밋 양재 (65세대)
- 동작구 사당동 스타팰리스 이수 (41세대)
📌 이번 공고의 주택정보는 아래에서 단지 개요, 공급형별 정보, 관리비, 사진 정보 등 확인 가능합니다!
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✅ 2. 신청 자격 및 소득 & 자산 조건
이번 공고는 입주자 모집 공고일 (2026.07.31) 기준 만 19세 이상 ~ 만 39세 이하의 무주택 청년 및 신혼부부를 대상으로 합니다.
1) 청년 계층
- 무주택 요건 : 본인 명의 무주택 (부모님 집 소유 상관없음)
- 소득 기준 : 순위별 도시근로자 월평균 소득 100% 이하 (우선순위 차등)
- 자산 기준 : 본인 자산 약 2억 7천만원 이하
- 자동차 : 자동차 가액 기준 충족 필수 (단지별 차량 미소유 우대 조건 확인)
📍소득 및 자산 상세 기준
- 소득 기준 (도시근로자 가구당 월평균 소득 100% 이하):
- 1인 가구 (+20%p 가산) : 월 4,576,036원 이하
- 2인 가구 (+10%p 가산) : 월 6,452,897원 이하
- 3인 가구 : 월 8,168,429원 이하
- 자산 및 자동차 기준 :
- 자산 : 2순위 3억 4,500만원 이하 / 3순위 2억 5,100만원 이하
- 자동차 가액 : 4,542만원 이하
2) 신혼부부 계층
신혼부부 계층은 신혼부부1과 신혼부부2로 구분됩니다.
- 무주택 요건 : 세대원 전원 무주택
- 소득 기준 : 맞벌이 가구 소득 완화 적용
- 자산 기준 : 세대 자산 약 3억원대 이하
- 자동차 : 자동차 가액 기준 충족
- 신청 자격 유형 :
- 신혼부부 : 혼인 7년 이내인 자(2019.08.01~2026.07.31 혼인신고)
- 예비신혼부부 : 입주일 전일까지 혼인신고 예정인 자
- 신생아 가구 : 최근 2년 이내 출산(2024.08.01 이후) 또는 입양한 자녀(태아 포함)가 있는 가구
- 한부모가족/혼인가구 : 6세 이하 자녀를 둔 한부모가족, 보호대상 한부모 가족, 6세 이하 자녀가 있는 혼인가구 등
📍신혼부부1 VS 신혼부부2 조건 비교
| 구분 | 신혼부부1(시세 30~50% 수준) | 신혼부부2(시세 60~70% 수준) |
| 소득 기준 | 도시근로자 월평균 소득 70% 이하 | 도시근로자 월평균 소득 130% 이하 |
| 2인 가구 소득 | 외벌이 4,693,016원 / 맞벌이 5,866,270원 | 외벌이 8,212,788원 / 맞벌이 12,319,167원 |
| 3인 가구 소득 | 외벌이 5,717,900원 / 맞벌이 7,351,586원 | 외벌이 10,618,958원 / 맞벌이 16,336,858원 |
| 총자산 기준 | 3억 4,500만원 이하 | 3억 6,200만원 이하 |
| 자동차 가액 | 4,542만 원 이하 | 총자산가액에 합산 포함 |
💡자녀 출산 시 자산 및 자동차 기준 완화 (신혼부부1, 2 공통)
2023년 3월 28일 이후 출생한 자녀가 있는 경우, 자녀 수에 따라 총자산 및 자동차 가액 한도가 상향 적용됩니다.
- 자녀 1명 : 총 자산 신혼1 : 3억 7,900만원 / 신혼2 : 3억 9,600만원 (자동차 4,996만원)
- 자녀 2명 이상 : 총 자산 신혼1 : 4억 1,300만원 / 신혼2 : 4억 3,100만원 (자동차 5,451만원)
✨3. 신청 후기 및 꿀팁
저희는 신청 자격 유형이 신혼부부2에 해당하는데 아쉽게도 이번 공고에서 신혼부부2 유형이 신청 가능한 단지는 에이트 플레이스, 센터 스퀘어, 호반 베르디움 스테이원 이렇게 3개의 단지로 굉장히 적더라구요ㅠㅠ
지원 가능한 단지 중 저희의 출퇴근, 생활반경 등등 모든것을 고려할 때 적합한 단지가 없어 이번 공고는 신청하지 않았습니다..!ㅠㅠ
아무래도 공공임대는 자산과 소득이 적을수록 기회를 많이 주는 구조다 보니 어쩔 수없는것같아요.. 공고를 하나 놓친 기분이라 아쉽지만..! 신청하실 때 도움이 될 꿀팁 세가지 알려드릴테니 많은 분들께서 좋은 결과 있으시길 바랄게요!
📍 마감 시간 접속 과부하 주의
청약은 SH인터넷청약시스템에서 100% 온라인, 모바일로 진행되었습니다. 마감일 오후에는 접속자가 몰려 시스템 지연이 발생할 수 있어 첫날 접속해 여유 있게 완료하시길 추천드립니다~!
📍 신규공급 vs 재공급 전략
신규공급 단지(묵동, 양재동, 사당동)은 물량이 많지만 선호도가 높아 경쟁이 치열합니다. 소신 지원을 원하신다면 재공급 단지 중 본인의 출퇴근 동선과 맞아떨어지는 알짜 단지를 집중 공략해 보시는것도 방법입니다!
📍가점 기재 시 체크포인트
서울시 연속 거주 기간과 주택청약종합저축 납입 회차는 가점에서 결정적인 역할을 합니다! 본인의 주민등록초본과 청약통장 가입내역을 미리 확인하고 오기재가 없도록 정확히 입력하는것이 부적격 탈락을 막는 포인트입니다~!
🏠마무리하며
주거비 절약에 큰 도움이 될 청년안심주택 놓치지 않고 신청 잘 하셨나요? 서류심사 대상자 발표일은 8월 21일! 서류 대상자로 선정되면 8월 31일부터 등기우편으로 필수 제출 서류를 제출해야하니 미리미리 필요한 서류들 준비해두시는걸 추천드릴게요~! 신청하신 모든분들이 좋은 결과 있으시길 응원하겠습니다! 다음에도 유익한 정보와 후기로 찾아오겠습니다! (*^▽^*)
